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相続後の空き家の相談
当センターに寄せられる空き家のご相談の多くは、ご両親が暮らしていたご実家に関するものです。
長く空き家となっている物件ほど、相続問題が複雑になっているケースも見受けられます。当センターでは、建築士・施工管理技士・宅地建物取引士・住宅診断士・防災士などの専門資格者が在籍し、多角的にご相談に対応しています。
相続問題は解決に手間や費用、時間がかかることもあるため、事前の備えと正しい知識が重要です。
まずは状況を整理し、課題を明確にすることが解決への第一歩となります。
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管理という選択肢
空き家の対応は、売却や活用だけではなく、「管理する」という選択肢もあります。
すぐに判断が難しい場合でも、適切に管理することで、将来に向けた選択肢を残すことができます。空き家管理では、定期的な巡回・点検を行い、建物の外観や敷地内の状況確認、ポストの整理、簡易清掃などを実施します。
これにより、建物の劣化を防ぐだけでなく、不審者の侵入防止や近隣トラブルの抑制にもつながります。適切な管理を続けることで、資産価値の維持にもつながり、将来的に売却や活用を検討する際にも有利に進めることが可能です。
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まずは「管理する」という選択から始めることも、有効な一歩です。
Service空き家管理サービス
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巡回管理
定期的に点検・見回りを行い、適切に管理・維持します。
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外観確認
建物外部の異常や、塀・外壁の破損・劣化を目視確認します。
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郵便物確認
投函物を確認し、必要なものは転送、不要なものは処分します。
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通風・換気
雨戸・窓・室内扉を開放し、通風・換気を行います。
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簡易清掃
室内清掃および雑草除去などの簡易清掃を行います。
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巡回報告
巡回結果を写真付き報告書にまとめ、メールで報告します。